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財政部北區國稅局表示,時常有民眾打電話詢問,為何免費將店面租給親戚賣早餐,也要被追討租賃收入的所得稅。北區國稅局回應最新,即使是免費租借,但只要對方是營業、執行業務使用,就要依照當地一般租金計算租賃收入,繳納所得稅。
北區國稅局指出,依照所得稅法第14條第1項規定,將財產借與他人使用,除非是經過國稅局查明無償,且非供營業或執行業務者使用外,都得參照當地一般租金情況計算租賃收入,繳納所得稅。換句話說,租借他人土地、房屋時,只要對方是用來營業、執行業務,不管是賣早餐、開律師事務所、補習班、療養院等,即使免費出租,原屋主在5月繳綜合所得稅時,國稅局都會依照當地的正常租金價碼,列入屋主的租金收入課稅。
北區國稅局舉例,轄區內的陳先生將自有房屋無償借給叔父經營電器行,因為是免費租借,陳先生就未列報租賃所得,後來國稅局按當地一般租金標準,核定陳先生需補繳7.7萬租賃所得。陳先生反應,自己跟叔父感情好,房屋免費借給對方使用,沒有簽訂租賃契約,哪來的租賃所得課稅?因此申請複查。
不過北區國稅局認定陳先生的叔父確實將房屋設籍營業用途,因此就算陳先生和叔父沒有約定租賃,國稅局還是必須參照當地一般租金情況,計算陳先生的租賃收入,駁回陳先生的複查申請。北區國稅局也提醒,正值報稅季節,民眾若有類狀況,要及時向國稅局提出,否則之後被查到就會評估過去的租賃期間,要求原屋主補繳稅並處罰鍰。
交通部長賀陳旦今天(13日)親自率領媒體前往宜蘭,體驗有別於以往的有機生態小旅行。賀陳旦表示,因應陸客來台人數銳減,同時呼應聯合國將今年訂為「世界生態旅遊年」,他希望藉此吸引更多國際觀光客,前來體驗台灣的生態之美。未來他也不排除報請行政院,由政府帶頭推動台灣的生態旅遊市場。
交通部長賀陳旦13日首度率領媒體前往宜蘭三星鄉行健村有機農產生產合作社,體驗在行健溪及安農溪環繞下的有機村,儘管村里農民平均年齡高達65歲,但是為了維護農村的永續發展,他們堅持採用無毒、無農藥、無化肥的有機農法,也讓這個耕地面積只有200公頃,人口只有1千人的小村落,恍如世外桃源般寧靜。
賀陳旦在農民帶領下,親自體驗摘玉米、拔蔥以及做蔥油餅的過程,同時品嘗一大桌由農民使用在地食材料理出的豐盛美食。
賀陳旦表示,呼應聯合國將今年訂為「世界生態旅遊年」,他希望藉此吸引更多國際觀光客,前來體驗台灣的生態之美。他說:『(原音)今年是聯合國旅遊組織把它訂為世界性的生態旅遊年,那我們希望在這裡來做呼應,一方面能夠因此獲得更多國家的旅客,串聯性地來各地去做生態旅遊;一方面也把它當成我們在中國大陸的這個團客減少之下,我們希望能夠用更多元的方式來推廣台灣的旅遊,所以生態旅遊是我們重要的選擇。』
賀陳旦已指示觀光局,於近日內邀集旅遊業者,盤點全台的生態旅遊商品,再彙整成全年的生態旅遊計畫,呈報到交通部,並且不排除將計畫提報到行政院,希望由政府部門帶頭,推動生態旅遊市場。
此外,今年元旦開始實施的國民旅遊卡新制,觀光局也將從3月1日起,再推出公務員自由超實用行商品,讓公務員可以自行向旅行業訂購旅遊商品,可望進一步挹注生態旅遊市場。
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